1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
生駒市
27.1万円/㎡
前年比+8.4%
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ヴァルシオン生駒
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩24分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 75.29㎡の場合
相場
1,818万円
24.1万円/㎡
731
1,456
2,180
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,180万円
19.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァルシオン生駒
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,580万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,098万円 | 14.6万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.3万円 | 1階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 999万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 16.9万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,550万円 | 18.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/14 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/05 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,730万円 | 25.9万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、生駒市では8.4%上昇しています。